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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。只有一本土地證。一個(gè)項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)。第一期已經(jīng)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售了。第二期未開(kāi)工。怎么計(jì)算應(yīng)稅土地面積。只知道總土地面積和一期可售建筑面積。已售建筑面積。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
應(yīng)稅土地面積的計(jì)算，通常是基于土地總面積和已經(jīng)使用的土地面積的比例來(lái)確定的。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，可以根據(jù)已知信息進(jìn)行估算。
首先，確定已知數(shù)據(jù)：總土地面積為X平方米，第一期可售建筑面積為Y平方米，已售建筑面積為Z平方米。
然后，計(jì)算第二期未開(kāi)工部分的面積，即總土地面積減去第一期可售建筑面積再減去已售建筑面積：
未開(kāi)工部分面積 = X - Y - Z
接著，計(jì)算應(yīng)稅土地面積，即總面積與未開(kāi)工部分面積的比例乘以總土地面積：
應(yīng)稅土地面積 = (X - Y - Z) / X * X
最后，應(yīng)稅土地面積即為計(jì)算結(jié)果。
2023 10/08 11:43
84784965 
2023 10/08 11:45
土地面積和建筑面積是同等
概念嗎?
84784965
2023 10/08 11:45
可以直接扣減？
樸老師 
2023 10/08 11:46
嗯
我認(rèn)為這個(gè)可以扣減
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