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分期等額償還:比如借100。年利率6%。借3年。第一年償還本金33.3元,利息6塊錢。 第二年償還本金33.3。償還利息100?33.3=66.7元。本金66.7?利息6%=4塊錢利息。償還本金和利息33.3?4=37.3 剩下33.3本金。33.3?6%=1.998塊錢利息。償還本金和利息33.3?1.998=35.298。 所以利息一共是12塊錢 有效年利率≈2?報價利率 12?100?100=12%有效年利率。也可以直接6%?2=12%年利率。 實踐是不是這個樣子。

84785006| 提問時間:2023 10/05 17:37
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施巧云老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
你好,學(xué)員,你的理解是正確的
2023 10/05 17:54
84785006
2023 10/05 17:57
我們把題目改一下,如果是等額本息呢
84785006
2023 10/05 17:57
100??年金終止?
84785006
2023 10/05 18:26
有點超綱財管了哈,不好意思
施巧云老師
2023 10/05 18:26
你好,學(xué)員,下面舉例說明等額本息還款法, 假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款年利率4.2%,每月還本付息。按照上述公式計算。 上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和,因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎(chǔ),一個月為一期,第一期貸款余額20萬元,應(yīng)支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠銀行貸款199466.86元;第二期應(yīng)支付利息698.13(199466.86×4.2%/12)元。
84785006
2023 10/05 18:31
本金533.14怎么來的呢?
84785006
2023 10/05 18:40
哦,我明白了,原來等額本息=本金?利息永遠相等
84785006
2023 10/05 18:59
算了,上面那個沒錯就可以了。這個不是財管知識。
施巧云老師
2023 10/05 19:11
好的,祝學(xué)員工作順利
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