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老師，關(guān)于住房出租的問題： ①第7條第3款關(guān)于個體工商戶出租住房，適用5%減按1.5%收取，這里的個體工商戶出租住房，指的是這個住房的產(chǎn)權(quán)在“個體工商戶的名稱”下，還是指個體工商戶家庭成員下的住房出租 ②第8條第1款其他個人指的是任何一個個人嗎，包括個體工商戶的家庭成員嗎 謝謝
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，1.住房的產(chǎn)權(quán)在“個體工商戶的名稱”下的，因為誰的房誰出租
2.其他個人指的是自然人，包括個體工商戶的家庭成員，是的
2023 10/03 09:24
84784970 
2023 10/03 16:17
老師，這是咱們學(xué)堂老師講課的講義，問一下，月租金低于10萬免征增值稅的規(guī)定是哪一個依據(jù)，國稅總局2016年16號沒有提這個問題
非常感謝
廖君老師 
2023 10/03 16:19
您好，依據(jù)就是小規(guī)模季度普票30萬以內(nèi)這個政策
84784970
2023 10/03 16:33
老師，16號文中一般計稅中的11%指的是什么，一般納稅人正常開具不動產(chǎn)租賃發(fā)票是按11%開具嗎？怎么感覺好像是9%呢？謝謝
廖君老師
2023 10/03 16:36
您好，這是以前的老稅率了，現(xiàn)在是9%
84784970
2023 10/03 16:54
老師，如果現(xiàn)在是9%，那么第7條第1款的（1＋11%）是不是要改成（1＋9%）了
謝謝
廖君老師
2023 10/03 16:57
您好啊，是的是的，是這么計算的
84784970
2023 10/03 22:48
老師，9%的依據(jù)能告訴一下嗎，非常感謝
84784970
2023 10/03 22:49
有沒有什么依據(jù)
廖君老師
2023 10/03 22:54
您好，好的，下圖是稅務(wù)師歐理平老師的講義，9% 肯定的，我公司就有租賃業(yè)務(wù)，每月要開票
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