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轉(zhuǎn)讓舊房時可以扣除的項目包括：(1）取得士地使用權(quán)所支付的地價款、按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用-300+9+1=310（萬元)：(2）評估價格=5000×50%-2500（萬元），納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時，因納稅需要對房地產(chǎn)進行評估所支付的評估費可以作為計算土地增值稅的扣除金額，故房地產(chǎn)評估費用 10 萬元也可以稅前扣除：(3） 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=55.93（萬元)：（4）可扣除項目金額合計=310+2500+10+55.93-2875.93（萬元)。

契稅是取得土地使用權(quán)的金額，應(yīng)該扣除，轉(zhuǎn)讓稅金中不含契稅。

老師 意思是土地價款要包含契稅，轉(zhuǎn)讓稅金不包含

是的，土地價款要加上契稅，計算轉(zhuǎn)讓稅金時不用加。

好的 謝謝老師

不客氣，麻煩好評一下哈！