免費問答

房屋租賃發(fā)票開具了20000，繳納房產(chǎn)稅200元，個稅怎么計算繳納？具體操作步驟

您好，20000*（1-20%）*10%=1600，個人出租稅率10% 1、目前房屋租賃所獲得的收入應納自個人所得稅額的計算方法是：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額x10%。 2、在個人所得稅法中，房屋租賃所獲得的收入屬于個人所得稅征收內容的財產(chǎn)租賃所得，需要繳納個人所得稅，自2008年3月1日起，對個人出租住房取得的所得暫按10%的稅率征收個人所得稅。應納稅所得額根據(jù)兩種情況計算，房租租賃所得的收入以一個月為單位進行計算： （一）房租收入不超過4000元的：應納稅所得額=房租收入一準予扣除項目費用-修繕費用-800； （二）房租收入超過4000元的：應納稅所得額=[房租收入-準予扣除項目費用-修繕費用]×(1--20%)。

是不是要不含增值稅的金額減去附加稅，房產(chǎn)稅得出來的計算個稅？

您好，不是的哦，是全部價來計算個稅的呢，只有一個修繕費可以減掉

[20000*（1-20%）-800]*10%？是這么算嗎？

您好，沒有扣這個800呀，不超過4000扣800，超過4000扣20% 20000*（1-20%）*10%=1600，

你不是說可以扣除房屋修繕費嗎？

您好，對對，但我不知道這是修繕費，現(xiàn)在知道了，可以的

我的意思是就是這樣計算嗎？

您好，是的，是這樣計算的