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問(wèn)題已解決
算房產(chǎn)稅時(shí)，房子的土地?zé)o論會(huì)計(jì)是否單獨(dú)核算，都要入房產(chǎn)原值中，那么不就意味著土地也還是要算一個(gè)房產(chǎn)稅了嗎？
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是的，意味著土地也還是要算一個(gè)房產(chǎn)稅
2023 09/12 11:42
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老師：土地是國(guó)有的，繳房產(chǎn)稅的時(shí)候需要將土地的原值并入房產(chǎn)稅一起計(jì)算嗎？集體土地呢？
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老師，7月1號(hào)租房子的房產(chǎn)稅從7月開(kāi)始算，那7月3號(hào)租房子的房產(chǎn)稅是從8月開(kāi)始算嗎？
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老師，房產(chǎn)稅含除了房產(chǎn)價(jià)值還需要考慮土地嗎？土地也要交房產(chǎn)稅嗎
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老師，對(duì)按照房產(chǎn)原值為基數(shù)計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。容積率低于0 .5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。此題容積率＝6÷10=0.6，大于0.5，地價(jià)應(yīng)全部并入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅。該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=8000+2000=10000（萬(wàn)元）。
這題我理解，我想問(wèn)一下如果這題容積率低于0.5的話該咋算原值呀？
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有一塊土地面積為10282.3平方，把4553平方的土地上房產(chǎn)租出去，租金是702000元，房產(chǎn)稅怎么算，老師
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