老師,對(duì)按照房產(chǎn)原值為基數(shù)計(jì)稅的房產(chǎn),無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。容積率低于0 .5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。此題容積率=6÷10=0.6,大于0.5,地價(jià)應(yīng)全部并入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅。該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=8000+2000=10000(萬(wàn)元)。 這題我理解,我想問(wèn)一下如果這題容積率低于0.5的話該咋算原值呀?
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速問(wèn)速答低于0.5,假設(shè)建筑面積是2000,則記入房產(chǎn)原值的是4000平方。則8000/10000*4000=3200
則房產(chǎn)原值=3200+2000=5200
2023 11/10 23:49
84784977
2023 11/10 23:50
明白了感謝老師!
微微老師
2023 11/10 23:54
不客氣,祝你學(xué)業(yè)有成
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