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自建廠房，辦公樓的印花稅入賬價(jià)值一般包括土地價(jià)款和建造成本價(jià)款，具體包含的內(nèi)容如下1： 1.土地價(jià)款。具體來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)原值的計(jì)算應(yīng)以房地產(chǎn)從業(yè)者在購(gòu)買房屋時(shí)所支付的未加上任何損失或改變價(jià)款為準(zhǔn)，其中包括土地價(jià)款。 2.建造成本價(jià)款。包括建造房屋及建筑物所發(fā)生的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、其他間接費(fèi)用等。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地價(jià)款應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)，因此土地價(jià)款應(yīng)作為房產(chǎn)原值的一部分，在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)一并考慮。