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財(cái)管有一道題問的是租金，他說站在甲公司的角度，但是殘值歸承租方所有，我折現(xiàn)的時(shí)候要考慮殘值嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)你好
不用考慮
殘值歸承租方不需要把殘值折現(xiàn) 如果殘值歸承租人,則出租人的投資額全部通過收取租金補(bǔ)償,所以設(shè)備價(jià)值=年租金×年金現(xiàn)值系數(shù)。此時(shí)殘值不能補(bǔ)償出租人的投資,所以計(jì)算時(shí)不需要考慮殘值現(xiàn)值
2023 09/11 08:34
樸老師 
2023 09/11 09:03
你是出租方就按出租方角度計(jì)算
樸老師
2023 09/11 09:23
同學(xué)你好
不需要
承租方不需要考慮
84784999 
2023 09/11 09:01
所以就是考租金不管題目怎么出，我都是站在出租方的角度來(lái)計(jì)算
84784999
2023 09/11 09:18
我是承租方，如果殘值歸出租方，我需要考慮嗎
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