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抵押權(quán)沒登記，約定禁轉(zhuǎn)登記了，物權(quán)是不是也不發(fā)生效力
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您好，對的，因為這個沒有登記在先
2023 09/06 13:53
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老師當事人這個抵押權(quán)已經(jīng)約定登記，但是抵押人又把抵押物賣出去，這個抵押權(quán)人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力，這個不發(fā)生物權(quán)效力是什么意思呢？那這個第3人享不享有這個抵押物的所有權(quán)呢？
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老師，不動產(chǎn)物權(quán)，是不是有合同，合同生效時發(fā)生效力，沒有合同，登記才發(fā)生效力
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老師的當事人約定限制或禁止轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)安全并且已經(jīng)將約定登記，如果抵押已經(jīng)財產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人主張不發(fā)生物權(quán)效力的時候人民，法院應(yīng)予支持，為什么已經(jīng)交付或者登記后，主張不發(fā)生物權(quán)效力法院支持呢？
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3）已將約定登記
抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓合同有效，但即使抵押財產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，轉(zhuǎn)讓也不發(fā)生物權(quán)效力，但是因受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導致抵押權(quán)消滅的除外。老師，這段文字中，就是抵押財產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，轉(zhuǎn)讓也不發(fā)生物權(quán)效力這句話怎么理解？
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動產(chǎn)抵押的登記對抗以及抵押禁止轉(zhuǎn)讓約定登記這兩個概念我有點搞不懂。如果說某個企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備抵押已登記，禁止轉(zhuǎn)讓約定未登記那么，該企業(yè)把生產(chǎn)設(shè)備賣了物權(quán)發(fā)生變動嗎？還能主張抵押權(quán)嗎？
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