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房地產公司注冊資本為2000萬元，購買土地成本為4000萬元，可以把土地成本這4000萬元中的2000萬元做到實收資本科目，另2000萬元做到其他應付款科目嗎？如果2000萬元做到實收資本科目，是不是還需要繳納資金帳簿印花稅？
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你好，你做實收資本，股東得給你開發(fā)票，這個是股東的土地嗎？他得需要過戶給你們
能辦理了嗎？
2023 09/03 15:26
郭老師 
2023 09/03 15:30
他就做不了實數(shù)資本的，想要做實數(shù)資本，讓他把錢打給你們，備注投資款。
郭老師
2023 09/03 15:32
你好，開發(fā)成本里面的，你們去建房屋銷售吧
郭老師
2023 09/03 15:32
他們直接把錢打給銷售方還是打給你賬戶？
郭老師
2023 09/03 15:40
其他應付款做這個的需要出一個委托書，而且需要他們支付的證明，沒法做投資款，做投資款你得有銀行流水，你這個沒有。
郭老師
2023 09/03 15:41
寫了，你看一下的可以嗎，
郭老師
2023 09/03 15:41
做投資款做不了的
郭老師
2023 09/03 15:42
不用客氣且工作愉快
郭老師
2023 09/03 15:42
是的，是這么做，是這么理解的。
84784986 
2023 09/03 15:29
不是股東的土地，是以房地產公司名義購買的土地用來開發(fā)的
84784986
2023 09/03 15:31
那這個土地成本這部分做到哪個科目里面更合適呢？
84784986
2023 09/03 15:32
這個土地購買款是股東們出資的
84784986
2023 09/03 15:34
借方是做到開發(fā)成本下面那個土地款，貸方應該做哪個科目比較合適呢
84784986
2023 09/03 15:34
直接打到銷售方
84784986
2023 09/03 15:40
購買土地的錢沒有通過公司賬戶而是直接打給銷售方
84784986
2023 09/03 15:41
哦，好的，我知道了，謝謝老師！
84784986
2023 09/03 15:42
只能做到其他應付款里面是吧
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