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公司取得房產(chǎn)，什么時候開始申報繳納房產(chǎn)稅
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下一個月就開始申報房產(chǎn)稅。
2023 08/10 10:25
84785020 
2023 08/10 10:37
怎么來算“取得”時間，簽訂買賣合同，還是取得房產(chǎn)證？按月申報還是按季？年？
玲老師 
2023 08/10 10:40
你好，咱是外購的商品房嗎？
84785020
2023 08/10 10:59
您好，是的
玲老師
2023 08/10 11:06
《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：“二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題
（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！?/div>
84785020
2023 08/10 11:38
“交付使用”是按房產(chǎn)證取得時間嗎
玲老師
2023 08/10 11:43
見沒有說房產(chǎn)證的問題，就是咱收到房屋就是沒交付的。
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查看更多- 下圖這道題問題2，業(yè)務(wù)1，進項稅額=50*0.13+3/1.09*0.09+40*0.98*0.13=11.84 業(yè)務(wù)2，進項稅額=170*1.003*1.1/0.7*0.13+12/1.09*0.09=35.82 業(yè)務(wù)3，進項稅額=2/1.13*0.13=0.23 業(yè)務(wù)4，銷項稅額=（400+100*50%）*0.13=58.5 業(yè)務(wù)5，進項稅額轉(zhuǎn)出=4*0.13+1.86*0.09=0.69 業(yè)務(wù)6，銷項稅額=18*1.05/（1-36%）*0.13*30%=1.15 綜上，本月應(yīng)納增值稅=1.15+0.69+58.5-0.23-35.82-11.84=12.45萬元，ABCD都不是，哪一步做錯了，請指出，謝謝老師！ 昨天
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