免費問答

如果商場里的租戶比較多，合同租賃期也不一樣，怎樣確認收入比較好？

你好 這個和上面說的是一樣處理?

為啥政策要求是按合同上的收款日期確認收入，正常來說又按月確認收入？如果一下收一年的，差異很大啊。

因為政策是這樣規(guī)定的，按照合同日期確認收入。

日常為啥又按月呢？

你好，那就看您合同是怎樣約定的，這個是需要正規(guī)處理的，你要是按月收款就按月確認收入。

然后所得稅是按月來確認收入的，這個收款時間是指增值稅。

房產(chǎn)稅是按什么呢？

你好 按 租金 *稅率的泥?

租金是按月確認的，還是按收款的呢？

按月的租賃收入為基數(shù)的??

租金是按月確認的??

一般稅務都是讓按這個來交的?

那所得稅的租金收入是按月的，還是按實收呢？

你好，您稍等，我查詢一下他記錯了。

你好，我查我查詢一下政策，我擔心我怕寄錯了。

一、租金收入的納稅義務時間租金收入在企業(yè)所得稅方面，有兩種處理方法：（一）收付實現(xiàn)制原則《企業(yè)所得稅法實施條例》第十九條規(guī)定：租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。（二）配比原則（權(quán)責發(fā)生制原則）《國家稅務總局關于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函[2010]79號 ）第一條規(guī)定：根據(jù)《實施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關年度收入。

企業(yè)按年收取的市場推廣費或者管理費，屬于企業(yè)管理方面的收入。所得稅確認收入是按收付實現(xiàn)制，還是權(quán)責發(fā)生制呢？

可以按照月來分攤確認收入，你看我上面發(fā)給你文件了。

這個是指所得稅的收入，按月來分攤，可以的。

意思市場推廣費收入或管理費收入，參照租金，確認收入？

你好??意思市場推廣費收入或管理費收入 是按什么收費的? ?合同是多長時間的?

類似于租金性質(zhì)。合同一般是一年一簽。收費有按季、按年、按半年。

就是和這個房屋租賃這個一樣的。