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老師。土增進(jìn)行清算的時候，是不是自用的不用進(jìn)行清算，我看這道題中是按照90%進(jìn)行清算的，還有一個問題，就是我畫紅線的地方，是用含稅收入-不含契稅的地價(jià)嗎？

84785038| 提問時間：2023 08/07 08:48
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楊家續(xù)老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計(jì)師,初級會計(jì)師,中級會計(jì)師
您好！ 1 是這樣的，據(jù)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)12006]187號)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收十地增值稅，在稅款清算時不列收入，不扣除相應(yīng)比成本和費(fèi)用。 2?銷項(xiàng)稅額=(全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-受讓土地時向政府部門支付的土地價(jià)款)(1+適用稅率)適用稅率? 此處不含契稅
2023 08/07 09:12
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