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新租賃準(zhǔn)則承租人的增量借款利率如何確定? 假設(shè)A公司作為承租人向B公司租入一棟辦公樓,月租金20萬,租期3年,按季度付款,A公司賬面無借款,那承租人如何確定增量借款利率呢?未確認(rèn)融資費(fèi)用如何計(jì)算?新租賃準(zhǔn)則承租人的會計(jì)分錄處理是什么?
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答一般為中央銀行基準(zhǔn)利率或同期限無風(fēng)險(xiǎn)利率。
未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷額=期初應(yīng)付本金余額×實(shí)際利率=(期初長期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費(fèi)用余額)×實(shí)際利率
1、初始計(jì)量
借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等)
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額)
貸:租賃負(fù)債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額)
預(yù)付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵)
銀行存款(初始直接費(fèi)用)
預(yù)計(jì)負(fù)債(預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值)
2、后續(xù)計(jì)量
(1)確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時:
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等
貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(增加租賃負(fù)債的賬面金額)
(2)支付租賃付款額時:
借:租賃負(fù)債——租賃付款額(減少租賃負(fù)債的賬面金額)
貸:銀行存款等
(3)因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時,重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價值。
2023 07/30 20:31
84784958
2023 07/30 20:38
那請問一下老師,月租金20萬,每季度前支付租金,折現(xiàn)率和未確認(rèn)融資費(fèi)用如何計(jì)算?
大賀老師
2023 07/30 20:39
租賃未確認(rèn)融資費(fèi)用計(jì)算公式為:未確認(rèn)融資費(fèi)用=總付款額-購買現(xiàn)值??梢岳斫鉃椋?、融資租賃相當(dāng)于出租人借了一筆錢給承租人去買設(shè)備,承租人通過支付租金來歸還本息。2、在租賃開始時,未確認(rèn)融資費(fèi)用=長期應(yīng)付款-租入資產(chǎn)入賬價值(租賃資產(chǎn)公允價值和最低租賃付款額現(xiàn)值的較低者)。
84784958
2023 07/30 20:42
Ok,我想問一下老師新租賃準(zhǔn)則要對以前年份的數(shù)據(jù)追溯調(diào)整嗎?
大賀老師
2023 07/30 20:50
是的?新租賃準(zhǔn)則允許企業(yè)采用追溯調(diào)整
一題一問哈同學(xué)? 請重新發(fā)起提問
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