問題已解決

請問老師，自用的辦公樓如何進行成本分?jǐn)偅?/p>

84785041| 提問時間：2023 07/28 17:03
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
速問速答
家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
你好，按照辦公樓的造價除以240計提折舊
2023 07/28 17:09
84785041
2023 07/28 17:14
我現(xiàn)在是要先把開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)出來，是直接轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)？是這樣子的，商業(yè)用房里面包括1、3棟自用的，其他幾棟出售的情況，這個開發(fā)成本應(yīng)該怎么進行分?jǐn)?，是不是還分土地分?jǐn)偤烷_發(fā)成本分?jǐn)?/div>
家權(quán)老師
2023 07/28 17:15
按建筑面積分?jǐn)偨ㄔ斐杀?/div>
84785041
2023 07/28 17:17
是的，我是按建筑面積進行分?jǐn)偟?，需不需要找出自用樓產(chǎn)生的費用再怎么進行分?jǐn)偂?/div>
家權(quán)老師
2023 07/28 17:19
是的，先要找出自用樓產(chǎn)生的費用
84785041
2023 07/28 17:20
如果是分不清的情況呢，能不能籠統(tǒng)的進行分?jǐn)?/div>
家權(quán)老師
2023 07/28 17:21
建筑面積可以確定的哈，怎么會分不清呢？
84785041
2023 07/28 17:25
面積知道，但是費用是統(tǒng)一做在開發(fā)成本里的，是全部樓產(chǎn)生的費用
家權(quán)老師
2023 07/28 17:28
所有開發(fā)成本/所有建筑免稅
84785041
2023 07/28 17:56
那就按我理解的意思：先用可售面積的建筑面積/總可售面積建筑面積，得出面積比例78.74%，然后再用所有開發(fā)成本*78.74%得出分?jǐn)偟耐恋爻杀荆ǖ瞧渲谐杀纠锩姘俗杂棉k公樓的費用，這部分怎么計算）
家權(quán)老師
2023 07/28 17:58
自用辦公樓面積*單位面積建造成本
84785041
2023 07/28 18:01
單位面積建造成本怎么得出，
家權(quán)老師
2023 07/28 18:05
就是總的造價/總的建筑面積
84785041
2023 07/28 18:28
總的造價就是所有成本/總的建筑面積
家權(quán)老師
2023 07/28 19:55
是的，就是那樣計算的
描述你的問題，直接向老師提問
0/400
      提交問題

      您有一張限時會員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問題可以直接問我呦~