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老師，房產(chǎn)稅怎么計算，比如房子買的時候 是39萬，個稅600元，契稅6500；
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你好
你們適用的是從價計稅，從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
那么你這個就是39*（1-30%）*1.2%
30%是你們當?shù)氐?，默認是這個扣除比例的
2023 07/11 11:05
84784950 
2023 07/11 11:06
我們是物業(yè)公司，從法院買回來的，這個房子是投資房， 如果是開發(fā)商不是這樣算吧，
王超老師 
2023 07/11 11:09
你這個是法拍房，沒有說是免稅的阿
84784950
2023 07/11 11:13
我現(xiàn)在看到我們的會計現(xiàn)在報一年才要交1581.06元
王超老師
2023 07/11 11:17
你看一下，是不是租賃的房產(chǎn)稅
84784950
2023 07/11 11:22
房價是292984元，D-2-1305過戶費，打證費80/個稅10964.4/印花稅182.7/契稱10964.4 這是所有的費用 ，老師，幫我看下怎么算得
王超老師
2023 07/11 11:23
這個我就沒有這樣計算過了
84784950
2023 07/11 11:26
老師你看下，申報表是這樣的，
84784950
2023 07/11 11:27
這個計稅依據(jù)我算不來
王超老師
2023 07/11 11:28
131755.54*1.2%
你這個131755.54就是計稅依據(jù)的
然后后面有提示你有享受優(yōu)惠政策的
84784950
2023 07/11 11:30
我們的房價是292984，怎么計算得131755.54，
王超老師
2023 07/11 11:35
這個是你們之前就申報的了，不是說你計算的
84784950
2023 07/11 11:37
這樣子，我看了一直都是報這個數(shù)，所以就有點奇怪，怎么來，
王超老師
2023 07/11 11:39
這個應(yīng)該是你之前的財務(wù)人員，有其他考慮，才這樣申報的
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