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老師：您好！我公司是一般納稅人，我們的工業(yè)廠房出租，每年租金30萬元，請問要交多少稅？？？謝謝！
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你好，如果這個房屋是營改增之前的增值稅5%，營改增之后的9%
附加稅12%，小型微地企業(yè)可以減半，
印花稅千分之一，小型微利企業(yè)可以減半
房產(chǎn)稅按照租金的不含稅金額乘以12%，小型微利企業(yè)可以減半
土地使用稅，面積乘以單價，小型微利企業(yè)可以減半
企業(yè)所得稅，小型微利企業(yè)利潤300萬以內(nèi)的5%。
2023 07/04 10:48
84785002 
2023 07/04 11:34
老師：房產(chǎn)稅、土地稅我們是按當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定已繳費(fèi)多年。我公司是一般納稅人，年收租金30萬，正常情況每年要交多少金額的稅呀？？
郭老師 
2023 07/04 11:36
你好，是一般計稅的嗎？那你得有進(jìn)項(xiàng)，進(jìn)項(xiàng)是多少，我們這邊也給你算不出來啊，銷項(xiàng)稅額減進(jìn)項(xiàng)稅額是多少？
你自己使用自己的房屋，你照樣交房產(chǎn)稅，但是計稅依據(jù)不一樣，之前是按照房屋原值，現(xiàn)在就得按照房屋租賃價格。
郭老師
2023 07/04 11:39
現(xiàn)在能給你算出來的房產(chǎn)稅30萬除以1.09乘以12%/2=1.65萬
印花稅30萬除以1.09乘以千分之一減半=137.61
84785002
2023 07/04 11:44
廠房出租了就沒有進(jìn)項(xiàng)了
84785002
2023 07/04 11:45
現(xiàn)在能給你算出來的房產(chǎn)稅30萬除以1.09乘以12%/2=1.65萬。請問：這是年稅金嗎
郭老師
2023 07/04 11:46
對的，是的，這個房產(chǎn)稅是一年的
增值稅30/1.09*9%
附加稅30/1.09*9%*12%/2
84785002
2023 07/04 11:52
老師，我問的是我們廠房出租一年總收入租金要上多少稅金呢？這個意思，比如：我們一年廠房出租總收入是30W，這個怎么來核算稅金，我們是增值稅一般納稅人，但是不是營改增范圍，
郭老師
2023 07/04 11:56
你好，這個房屋是營改增之后的嗎？如果是的話，你不管開多少發(fā)票都需要交稅的，只不過是他稅率不一樣而已
營改增之前的是5%，他不允許有進(jìn)項(xiàng)抵扣營改增之后的是9%，他可以有進(jìn)項(xiàng)抵扣，你有辦公用品的也可以抵扣
一般納稅人不像小規(guī)模有免稅政策
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