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問題已解決
老師，這個題公允價值變動損益的100以及其他綜合收益的100，是如何計算出來的？以及這兩個科目放在借方，還是貸方，不是特別理解這塊。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
投資性房地產(chǎn)期初是400
2023 07/03 17:19
一休哥哥老師 
2023 07/03 17:20
然后公允變動 100
借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 100
貸：公允價值變動損益 100
一休哥哥老師
2023 07/03 17:21
所以
投資性房地產(chǎn)-成本 400
投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 100
一休哥哥老師
2023 07/03 17:23
其他綜合收益
借：投資性房地產(chǎn)-成本 400
貸：固定資產(chǎn) 300
其他綜合收益 100
貸差，計入到其他綜合收益 100
84784950 
2023 07/03 17:25
其他綜合收益不應(yīng)該是600-500嗎？
84784950
2023 07/03 17:26
第一個公允價值變動損益就是用賬面價值500減去期初成本400嗎？是這樣計算6嗎？
84784950
2023 07/03 17:30
還有貸方固定資產(chǎn)300是從哪里得出來的？
一休哥哥老師
2023 07/03 17:40
您問我其他綜合收益100怎么得來的？
答：
是 固定資產(chǎn) 轉(zhuǎn) 投資性房地產(chǎn)得來的
投資性房地產(chǎn) 成本400
那么固定資產(chǎn)肯定比他小100
不然產(chǎn)生不了100貸差其他綜合收益。
一休哥哥老師
2023 07/03 17:40
借：投資性房地產(chǎn)-成本 400
貸：固定資產(chǎn) 300
貸其他綜合收益 100這是轉(zhuǎn)化的分錄。
一休哥哥老師
2023 07/03 17:41
投資性房地產(chǎn)公允價值的變動是入公允價值變動損益，
只有轉(zhuǎn)化的時候的貸差才入其他綜合收益。
84784950
2023 07/03 17:42
老師，題目中只是說固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時，產(chǎn)生了其他綜合收益，并沒有明確說它是在貸方吧？您是怎么知道把它放在貸方的？
84784950
2023 07/03 17:45
我的意思是其他綜合收益也有可能在借方吧
84784950
2023 07/03 17:45
對這塊不是特別理解
一休哥哥老師
2023 07/03 17:46
按照順序其實是這么做的
借：投資性房地產(chǎn)-成本 400
貸：固定資產(chǎn) 300
貸其他綜合收益 100
然后公允變動 100
借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 100
貸：公允價值變動損益 100
一休哥哥老師
2023 07/03 17:47
一共投資性房地產(chǎn)賬面價值都只有500。
84784950
2023 07/03 17:47
我知道會計分錄是這樣做了，但是我不明白根據(jù)什么，把其他綜合收益放在了貸方這樣
84784950
2023 07/03 17:49
比本題公允價值500比成本400高100，說明該投資性房地產(chǎn)的公允價值提高，所以“公允價值變動損益”放貸方
一休哥哥老師
2023 07/03 18:00
這是會計準則規(guī)定的。
一休哥哥老師
2023 07/03 18:01
形成了投資房地產(chǎn)之后：
公允價值模式下后期的增值和減值都是入公允價值變動損益。
一休哥哥老師
2023 07/03 18:02
只有在
公允價值下：
固定資產(chǎn)或者存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時候，有這個很特別的規(guī)定，貸差其他綜合收益，
這個記一下，考試很容易考到。
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