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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
非房產(chǎn)企業(yè)2009年購(gòu)置的房產(chǎn)土地，現(xiàn)在賣(mài)出，增值稅發(fā)票怎么開(kāi)？適用稅率是多少？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
學(xué)員朋友您好，不動(dòng)產(chǎn)*土地使用權(quán)你好小規(guī)模是5%，一般納稅人是9%
2023 06/28 12:45
84785006 
2023 06/28 12:47
一般納稅人在營(yíng)改增之前取得的房產(chǎn)可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅5%嗎？增值稅開(kāi)票金額是賣(mài)價(jià)全額開(kāi)票嗎？
易 老師 
2023 06/28 12:48
你好，可以的， 沒(méi)問(wèn)題
84785006
2023 06/28 12:50
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)賣(mài)價(jià)在計(jì)算土地增值稅時(shí)要算上嗎？
易 老師
2023 06/28 12:51
學(xué)員您好，這種情況是要的。
84785006
2023 06/28 12:59
老師，開(kāi)增值稅發(fā)票的時(shí)候，金額是按照合同賣(mài)價(jià)全額開(kāi)票，還是按照增值額開(kāi)票？
易 老師
2023 06/28 13:01
同學(xué)您好，按照合同賣(mài)價(jià)全額開(kāi)票
84785006
2023 06/28 13:26
老師，開(kāi)具增值稅發(fā)票時(shí)，可以按照5%征收率開(kāi)票的是房產(chǎn)＋土地＋地上附著物＋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，這些項(xiàng)的合計(jì)金額嗎？
易 老師
2023 06/28 13:48
同學(xué)您好，你好，可以的， 沒(méi)問(wèn)題
84785006
2023 06/28 14:07
老師，賣(mài)出的機(jī)器設(shè)備適用13%的稅率嗎？
易 老師
2023 06/28 14:26
學(xué)員您好，是的，對(duì)的
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