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20X3評評對象為某鏈式水幕噴漆室，該評估對象為非標準自制設(shè)備，構(gòu)建日期為20X5年12月，評基準日為20X3年4月30日。擬采用市場法評估，項目小組召開了討論會:資產(chǎn)評估師A發(fā)言:雖然懸鏈式水幕噴漆室為非標準自制設(shè)備，在市場上難以找到類似的交易案例，但是可以發(fā)揮評估師創(chuàng)造性方法，采用市場法進行評估，以滿足客戶的需求。A評獲得行押貸款，評估高點獲得更高的貸款，渡過暫時財務(wù)困難。A股份為上市公司，應(yīng)該不會有太大問題。資產(chǎn)評估師B發(fā)言:我看行，所領(lǐng)導(dǎo)也有這個意思。(一)評估方法評估方法有幾種?選擇過程中應(yīng)注意的因素(30分)二)結(jié)合案例資料，請回答:1、案例中的資產(chǎn)評估師關(guān)于評方法的選擇，是否適當(dāng)，并說明理由(10分))2、案例中的資產(chǎn)評估師是否遵守了職業(yè)道德規(guī)范，并說明理由(10分)
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評估方法選擇,實際上包含了不同層面的資產(chǎn)評估方法的選擇過程,即三個層面的選擇: (1)評估的技術(shù)思路的層面; 即分析三種評估方法所依據(jù)的評估技術(shù)的思路的適用。 (2)選擇實現(xiàn)評估技術(shù)的具體技術(shù)方法; (3)對運用各種技術(shù)評估方法所設(shè)計的技術(shù)參數(shù)的選擇。
2023 06/16 17:28
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