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資產(chǎn)評估的方法有哪些
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速問速答資產(chǎn)評估的方法主要有以下幾種:
1.市場比較法:根據(jù)市場上類似資產(chǎn)的交易價格,推算出被評估資產(chǎn)的價值。
2.成本法:根據(jù)被評估資產(chǎn)的實際成本和折舊情況,計算出其當(dāng)前的價值。
3.收益法:根據(jù)被評估資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量和風(fēng)險情況,計算出其當(dāng)前的價值。
4.折現(xiàn)法:根據(jù)被評估資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的時間價值,將其折現(xiàn)到當(dāng)前的價值。
5.替代成本法:根據(jù)被評估資產(chǎn)的替代成本,計算出其當(dāng)前的價值。
在實際應(yīng)用中,不同的資產(chǎn)可能會采用不同的評估方法,具體選擇哪種方法需要根據(jù)被評估資產(chǎn)的特點和實際情況來確定。
1.市場比較法:根據(jù)市場上類似資產(chǎn)的交易價格,推算出被評估資產(chǎn)的價值。
2.成本法:根據(jù)被評估資產(chǎn)的實際成本和折舊情況,計算出其當(dāng)前的價值。
3.收益法:根據(jù)被評估資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量和風(fēng)險情況,計算出其當(dāng)前的價值。
4.折現(xiàn)法:根據(jù)被評估資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的時間價值,將其折現(xiàn)到當(dāng)前的價值。
5.替代成本法:根據(jù)被評估資產(chǎn)的替代成本,計算出其當(dāng)前的價值。
在實際應(yīng)用中,不同的資產(chǎn)可能會采用不同的評估方法,具體選擇哪種方法需要根據(jù)被評估資產(chǎn)的特點和實際情況來確定。
2023-07-28 18:35:30
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