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乙公司收到甲公司抵款毛坯房屋5套，5套價格是300萬元（60元一套)，乙公司開發(fā)票給了甲公司，由于房產(chǎn)不方便過戶給乙公司，以免影響銷售，甲乙雙方有抵房協(xié)議，乙公司將其中一套毛坯房出售給了丙，丙實際付房款55萬元，乙公司是虧損出售給了個人丙，虧損的房款乙方承擔。丙購房合同手續(xù)由甲方辦理，做乙方的分錄如何寫？謝謝老師
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答同學你好，請問這幾家公司的業(yè)務類型都是什么性質的
2023 06/15 21:07
郭子老師 
2023 06/15 21:58
你好同學，我沒有看懂你這個業(yè)務邏輯。從題目中看出來，應該是甲公司是欠乙公司的款，乙公司才拿房抵押的，那后來乙公司為什么還要開發(fā)票給甲公司呢，再開，不就又形成一筆新的應收了嗎
84784947 
2023 06/15 23:02
不好意思，老師，是我沒有表達清楚，我舉個例子吧:乙公司給甲置業(yè)公司變壓器施工，甲公司沒有錢支付乙公司施工費，于是甲公司將其公司開發(fā)的一套毛坯房子抵乙公司工程款60萬元，雙方簽訂了抵款房協(xié)議，
之后乙公司將房子銷售給了丙，原價肯定是賣不出去，于是談好價格后丙實際付款給了乙公司55萬元，作為乙公司，如何寫分錄？
郭子老師
2023 06/15 23:06
抵款的時候，辦理產(chǎn)權轉移了嗎
84784947
2023 06/15 23:13
甲乙雙方只有協(xié)議，甲公司這個項目的房子都沒辦理房產(chǎn)證，甲公司沒有過戶給乙公司，丙付款給了乙公司買下該房屋，由甲公司出具購房合同辦理相關手續(xù)，說簡單一點，就是甲公司沒錢付施工費，讓乙方幫忙銷售房屋變現(xiàn)出來，以房抵款，60萬的房子，5萬是乙公司承擔的，55萬是丙付款的。暫時不管手續(xù)事宜，乙公司這個分錄怎么寫
郭子老師
2023 06/15 23:19
那對于甲來說，就只是一個類似三方抹賬的性質，收到款的時候，才沖減原來的應收賬款，差額5萬作為你們公司應收款的減值
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