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請問房產(chǎn)原值的計算這里為啥要÷12

84784970| 提問時間：2023 06/06 09:37
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wu老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
您好， 這道題里面，容積率小于0.5，那稅法固定按照房產(chǎn)建筑面積的2倍作為占地面積，總的土地面積是12萬平，每一w萬平土地的單價=（8500+500）/12=9000/12,計入房產(chǎn)原值的地價=面積*單價=5*2*9000/12=7500,再加上建造成本2000萬合計9500萬。
2023 06/06 09:44
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