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問(wèn)題已解決
誰(shuí)對(duì)這兩個(gè)知識(shí)點(diǎn)有比較好的記憶方法，謝謝
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答尊敬的學(xué)員您好！是關(guān)于投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)確認(rèn)方面的記憶？
2023 05/23 19:44
84784998 
2023 05/23 19:51
是的啊 是轉(zhuǎn)換日和確認(rèn)日的記憶 感覺(jué)沒(méi)有邏輯啊 記不住
薛薛老師 
2023 05/23 19:57
確認(rèn)時(shí)點(diǎn)，已經(jīng)出租就是開(kāi)始租賃的時(shí)間。
持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的，漲價(jià)了我就開(kāi)始賣(mài)，一賣(mài)就是投房。
對(duì)于空置的建筑物，放了很久了，需要開(kāi)會(huì)討論是繼續(xù)放著還是出租出去賺取租金，做出決議的時(shí)候就可以作為投房核算了。
84784998
2023 05/23 20:02
非常有用謝謝!
薛薛老師
2023 05/23 20:04
其實(shí)原理是類(lèi)似的，轉(zhuǎn)換的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)：
已經(jīng)出租的房子我要收回來(lái)自己用，有可能還要修修補(bǔ)補(bǔ)，那就是達(dá)到自用狀態(tài)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。
自己在用的或者是存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，都是實(shí)實(shí)在在轉(zhuǎn)換的日子。
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)存貨。這個(gè)意向沒(méi)有變。只是從賺取租金變成賣(mài)掉。需要開(kāi)會(huì)討論哪種比較賺錢(qián)。
可以記一些關(guān)鍵字，一般都是客觀題，能夠快速判斷出來(lái)。
薛薛老師
2023 05/23 20:05
也需要練習(xí)一定數(shù)量的題目
84784998
2023 05/23 20:08
好的 特別好 謝謝!
薛薛老師
2023 05/23 20:11
不客氣！祝學(xué)習(xí)愉快！加油！
期待您的五星好評(píng)！感謝(*^_^*)
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