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老師，關(guān)于房產(chǎn)繼承和贈送，需要交哪些稅，不需要交哪些稅，尤其是房產(chǎn)稅和契稅，老師可以幫忙總結(jié)一下嗎@小天老師
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法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬。
這個是免契稅。
2023 05/11 09:41
一休哥哥老師 
2023 05/11 09:43
契稅關(guān)于贈與
房屋贈與：為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。來計征契稅。
一休哥哥老師
2023 05/11 09:48
對于房產(chǎn)稅 有兩種征稅方式，從價和從租
從租，是出租人來根據(jù)租金來交稅12%
從價，是房產(chǎn)所有人從事經(jīng)營活動 來根據(jù)房產(chǎn)原值減去10%-30%后的余值來交，1.2%
一休哥哥老師
2023 05/11 09:50
贈與 房產(chǎn) 和繼承房產(chǎn) 這兩個動作 現(xiàn)在根據(jù)房產(chǎn)稅的征稅特征， 現(xiàn)在都不交房產(chǎn)稅
一休哥哥老師
2023 05/11 10:08
還有一個個人所得稅
1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。
2、其他人之間的贈與行為，應(yīng)依法繳納個人所得稅
84785009 
2023 05/11 12:38
贈予房產(chǎn)不交房產(chǎn)稅，但交契稅是嗎
一休哥哥老師
2023 05/11 12:51
贈與房產(chǎn)權(quán)還需繳納契稅。與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈與需要繳納一筆契稅。
一休哥哥老師
2023 05/11 12:51
是不用 交房產(chǎn)稅的。
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