00:10:00
問題已解決
甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過競拍掛的方式從法院取得了一塊土地價值5000萬元，緊接著甲公司又成立了一獨立核算的子公司（簡稱乙公司），其甲公司將這塊土地以取得時候的價值5000萬元全部投資給了乙公司后甲公司百分之百全額控股。請問老師，這個業(yè)務是否免增值稅、所得稅、契稅？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答您好！甲投資涉因為沒有涉及增值的話就沒有土地增值稅，增值稅及其附加稅，但是乙涉及土地變更的契稅
2023 04/20 09:17
84785043 
2023 04/20 09:24
不明白你說的啥意思
snow老師 
2023 04/20 09:32
同學你好，就是甲公司5000買的用5000的價值去投資因為沒有涉及增值部分（5000-5000=0）所以沒有土增稅、增值稅和附加。但是以前土地的登記的所有權人是甲，現(xiàn)在轉給乙涉及到了所有權的轉移，需要交納契稅。根據(jù)規(guī)定納稅人是產(chǎn)權承受人。當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產(chǎn)權承受人可征一次性契稅。但是現(xiàn)在有契稅減免政策：同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權屬的劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉，免征契稅。但是需要企業(yè)去稅局辦理一個契稅免稅證明。
84785043
2023 04/20 16:10
老師，請問相關的財稅政策是多少號？
snow老師
2023 04/20 16:11
《財政部 國家稅務總局關于繼續(xù)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部國家稅務總局公告2021年第17號)第六條規(guī)定
閱讀 87
描述你的問題，直接向老師提問
146
意見反饋
