問(wèn)題已解決

本公司去年成立,是一家二手房東,因前期房東還沒(méi)交房所以沒(méi)有產(chǎn)生收入和成本,但是2022年有支付了一筆對(duì)應(yīng)于租賃合同的中介費(fèi)380625元,麻煩這個(gè)中介費(fèi)要做納稅調(diào)增嗎?調(diào)多少?

84784998| 提問(wèn)時(shí)間:2023 04/17 17:34
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玲老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
中介服務(wù)費(fèi)是正常,你是支付方還是收取方?
2023 04/17 17:37
84784998
2023 04/17 17:38
支付方,支付給中介的
玲老師
2023 04/17 17:40
這個(gè)屬于傭金。那需要調(diào)整的。
84784998
2023 04/17 17:41
如何調(diào)整?調(diào)多少?
玲老師
2023 04/17 17:45
?你好 手續(xù)費(fèi)及傭金支出稅前扣除標(biāo)準(zhǔn):. (1)不超過(guò)以下規(guī)定計(jì)算的部分準(zhǔn)予扣除;超過(guò)部分不得扣除。. ①保險(xiǎn)企業(yè):財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)企業(yè)按當(dāng)年全部保費(fèi)收入扣除退保金等后余額的15%準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除;人身保險(xiǎn):10%。. ②電信企業(yè)委托銷(xiāo)售電話入網(wǎng)卡、電話充值卡所發(fā)生的手續(xù)費(fèi)及傭金,不超過(guò)企業(yè)當(dāng)年收入總額5%的部分,準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除。. ③其他企業(yè):按與具有合法經(jīng)營(yíng)資格中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人(不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等)所簽訂服務(wù)協(xié)議收入金額的5%計(jì)算扣除限額。. (2)從事代理服務(wù)、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為手續(xù)費(fèi)、傭金的企業(yè)(如證券、期貨、保險(xiǎn)代理等企業(yè)),為取得該類(lèi)收入而實(shí)際發(fā)生的營(yíng)業(yè)成本(包括手續(xù)費(fèi)及傭金支出),準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前據(jù)實(shí)扣除。.
84784998
2023 04/17 17:47
就是說(shuō)中介費(fèi)380625元,只能有19031.25元作為費(fèi)用支出?剩余的361593.75元要直接做納稅調(diào)增嗎?
玲老師
2023 04/17 17:52
你好? 你們有收入的合同嗎 沒(méi)有 一點(diǎn)不能扣的??
84784998
2023 04/18 10:09
我們有與房東簽訂的租賃合同,這個(gè)中介費(fèi)是對(duì)應(yīng)租賃合同的,應(yīng)該也是有5%可以做為成本支出的吧?另外財(cái)務(wù)報(bào)表需要做修改的嗎?
玲老師
2023 04/18 10:15
你好 是的是這樣 沒(méi)發(fā)票不能稅前扣除 可以入賬? ? 報(bào)表有錯(cuò)要更正?
84784998
2023 04/18 10:18
1、中介費(fèi)380625元有發(fā)票,那是不是有19031.25元作為成本支出,剩余的361593.75元要做納稅調(diào)增? 2、我是想知道做納稅調(diào)增了,那是不是財(cái)務(wù)報(bào)表要做調(diào)整呢?
玲老師
2023 04/18 10:26
你好? 成本是不變的有票可以全額扣? ? 是傭金才要調(diào)整? ? ?是匯算時(shí)調(diào)整表不調(diào)整賬
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