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老師,公司買的毛坯房可以計入在建工程嗎?后續(xù)裝修后一并計入投資性房地產,這種可行嗎?

84785006| 提問時間:2023 04/06 20:33
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
?你好,你們買來是為了出租的嗎?如果是的話可以
2023 04/06 20:34
84785006
2023 04/06 20:39
對的,用于出租,如果開始出租,是不是當月就要確認為投資性房地產。開始繳納房產稅?還是取得到發(fā)票才確認為投資性房地產
郭老師
2023 04/06 20:43
房產稅納稅時間 1.納稅人將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起,繳納房產稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產稅; 5.納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù),房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起,繳納房產稅; 6.納稅人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起,繳納房產稅;
郭老師
2023 04/06 20:43
買來的房屋,如果你沒有裝修完成,不要做投資性房地產,你先做在建工程里面就可以 你這個房屋達到可以使用預定狀態(tài)了才能轉。
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