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土地增值稅計(jì)入到房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本當(dāng)中么？
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你好，不能計(jì)入開發(fā)成本，要計(jì)入稅金及附加
2023 03/27 09:51
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)沒有開發(fā)，閑置的土地使用稅是否計(jì)入開發(fā)成本？在拍賣時(shí)
計(jì)算土地增值稅是是否可以
扣除
209 -
老師你好，房地產(chǎn)公司的土地滯納金是否可以計(jì)入開發(fā)成本？
616
-
下列有關(guān)土地增值稅的表述中，不正確的有（）。
A.納稅人支付的土地征用費(fèi)，應(yīng)計(jì)入取得土地使用權(quán)所支付的金額中扣除
B.納稅人支付的開發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按規(guī)定計(jì)算扣除
C.納稅人支付的公共配套設(shè)施費(fèi)，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，允許按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計(jì)50%扣除
E.對(duì)取得土地使用權(quán)后，未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，在計(jì)算應(yīng)納土地增值稅時(shí)，不得加計(jì)扣除20%
ABD
選項(xiàng)A：納稅人支付的土地征用費(fèi)，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)B：納稅人支付的開發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本
怎么理解，怎么通俗易懂的理解？
574
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅匯算清繳時(shí)，允許扣除的稅金包括預(yù)交的土地增值稅嗎？
269
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房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的土地成本是按照建筑面積分?jǐn)偡ㄓ?jì)算嗎？
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