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投資性房地產(chǎn)：部分出租部分自用，不能單獨(dú)計(jì)價(jià)的，不是要一并計(jì)入固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)嘛，這里怎么按公允價(jià)值分?jǐn)偅恐x謝
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)你好，你是不是記錯(cuò)了，是要分?jǐn)偟?/div>
2023 03/25 21:09
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自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn) 是作為存貨嗎？
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建筑物： 1房企，對外出售是存貨，對外出租是投資性房地產(chǎn)，自用是固定資產(chǎn)。 2非房企，對外出售是固定資產(chǎn)，對外出租是投資性房地產(chǎn)，自用是固定資產(chǎn)。 土地： 1房企，對外出售是存貨，對外出租是投資性房地產(chǎn)，自用是無形資產(chǎn)。 2非房企，對外出售是無形資產(chǎn)，對外出租是投資性房地產(chǎn)，自用是無形資產(chǎn)。 沒有對內(nèi)出售對內(nèi)出租，這個(gè)情況是自用的。 注意，建筑物自用都是固定資產(chǎn)，土地自用都是無形資產(chǎn)。 哪位老師幫忙檢查下，有問題嗎？
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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式計(jì)量，現(xiàn)因公允價(jià)值變動計(jì)入公允價(jià)值變動損益科目，且已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤，隔年要出售此投資性房地產(chǎn)，那之前結(jié)轉(zhuǎn)到本能利潤的公允價(jià)值變動損益部分要在結(jié)轉(zhuǎn)出來嗎
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老師，投資性房地產(chǎn)，由自用轉(zhuǎn)出租，公允模式后續(xù)計(jì)量，公允價(jià)值低于賬面計(jì)入公允價(jià)值變動損益的價(jià)值，在處置時(shí)轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值變動損益計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本嗎
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為何自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，公允>賬價(jià)，差額計(jì)入其他綜合收益？而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用，公允>賬價(jià)，差額要計(jì)入公允價(jià)值變動損益？
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- 下圖這道題問題2，業(yè)務(wù)1，進(jìn)項(xiàng)稅額=50*0.13+3/1.09*0.09+40*0.98*0.13=11.84 業(yè)務(wù)2，進(jìn)項(xiàng)稅額=170*1.003*1.1/0.7*0.13+12/1.09*0.09=35.82 業(yè)務(wù)3，進(jìn)項(xiàng)稅額=2/1.13*0.13=0.23 業(yè)務(wù)4，銷項(xiàng)稅額=（400+100*50%）*0.13=58.5 業(yè)務(wù)5，進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出=4*0.13+1.86*0.09=0.69 業(yè)務(wù)6，銷項(xiàng)稅額=18*1.05/（1-36%）*0.13*30%=1.15 綜上，本月應(yīng)納增值稅=1.15+0.69+58.5-0.23-35.82-11.84=12.45萬元，ABCD都不是，哪一步做錯(cuò)了，請指出，謝謝老師！ 昨天
- 請問老師，以公允價(jià)值計(jì)量且變動計(jì)入其他綜合收益的債券投資，他的減值不影響賬面價(jià)值，但影響攤余成本，這個(gè)理解是對的嗎？為什么？ 昨天
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