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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，我們房地產(chǎn)企業(yè)一部分住宅賣(mài)出去了城鎮(zhèn)土地使用稅不用交了，一部分沒(méi)賣(mài)出去那這部分的土地面積怎么算呢
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，應(yīng)按未售出房屋對(duì)應(yīng)的土地分割證上所載面積（此面積即將來(lái)業(yè)主辦理土地使用證的面積）計(jì)征土地使用稅。
2023 03/23 18:48
廖君老師 
2023 03/23 18:51
您好，土地分割證上所載面積有兩種計(jì)算方式：一是（房屋的建筑面積/整幢樓的總建筑面積）*整幢樓的基底面積，另一種是房屋的建筑面積/總樓層。這種計(jì)算方法僅就未銷(xiāo)售房屋的實(shí)際占地征收土地使用稅，
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