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出售房產(chǎn)怎么交稅？按什么標(biāo)準(zhǔn)交
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出售房產(chǎn)交稅是按照營業(yè)稅法規(guī)定的，營業(yè)稅法規(guī)定，賣方應(yīng)交納營業(yè)稅，營業(yè)稅的計(jì)算公式為：營業(yè)稅=（銷售額-稅前扣除項(xiàng)）×營業(yè)稅稅率。此外，如果房產(chǎn)的買賣價格超過一定金額，還要繳納個人所得稅，個人所得稅的計(jì)算公式為：個人所得稅 = 個人收入額×個人所得稅稅率-速算扣除數(shù)。
2023 03/20 14:50
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2023 03/20 14:50
那么，有沒有什么訣竅可以減少稅負(fù)呢？
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2023 03/20 14:50
當(dāng)然有，你可以設(shè)計(jì)合理的稅前扣除項(xiàng)，降低營業(yè)稅稅率，以及合法合理地享受稅收優(yōu)惠，例如說家庭住房貸款利息扣除，可以有效減少稅負(fù)。此外，如果你在一定時間內(nèi)先買房后賣房，也可以減少稅負(fù)，因?yàn)槟憧梢栽谥付ǖ亩惽翱鄢?xiàng)中享受住房減免稅政策。
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