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改變國(guó)有土地性質(zhì)補(bǔ)繳土地出讓金,需要補(bǔ)繳契稅?

84785037| 提問(wèn)時(shí)間:2023 02/27 12:50
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答案是肯定的,補(bǔ)繳契稅是在改變國(guó)有土地性質(zhì)時(shí),需要補(bǔ)繳的稅收。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,由政府出讓的土地,出讓人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納土地出讓金。當(dāng)政府將國(guó)有土地性質(zhì)改變時(shí),就需要補(bǔ)繳土地出讓金。 拓展知識(shí):從本質(zhì)上講,補(bǔ)繳契稅是政府對(duì)土地使用權(quán)變更的一種補(bǔ)償,補(bǔ)償政府由于變更國(guó)有土地性質(zhì)而損失的土地出讓金收入。 應(yīng)用案例:比如,某縣政府實(shí)施了工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目,將部分國(guó)有土地的性質(zhì)由工業(yè)用地改為商業(yè)用地,此時(shí),縣政府將需要補(bǔ)繳土地出讓金,以補(bǔ)償政府所損失的土地出讓金收入。
2023 02/27 12:59
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