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房地產(chǎn)企業(yè)可以預(yù)提的成本主要有以下幾類： 一、水、電、氣等輔助設(shè)施費用：為保證正常經(jīng)營，房地產(chǎn)企業(yè)需要支付水、電、氣等輔助設(shè)施費用，圍繞這些費用，房地產(chǎn)企業(yè)可以在經(jīng)營活動發(fā)生期間預(yù)提，以建立不斷的資產(chǎn)積累體系。 二、一般性預(yù)算費用：房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)年經(jīng)營活動完成之前，可以根據(jù)此前年度的經(jīng)營活動情況，對費用支出進(jìn)行核算，制定比較準(zhǔn)確的預(yù)算費用，并對預(yù)算費用進(jìn)行預(yù)提累計。 三、土地使用及開發(fā)費用：房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)新項目時，除了需要支付土地使用權(quán)年費之外，還需要支付土地開發(fā)費用，可根據(jù)開發(fā)時間、固定資產(chǎn)采購情況等情況，按照先預(yù)提后攤銷的原則預(yù)提土地使用及開發(fā)費用。 四、稅額預(yù)提：房地產(chǎn)企業(yè)除了需要支付稅費外，也可以根據(jù)上一年度的實現(xiàn)利潤量，按照預(yù)提稅額累計攤銷，有效減少稅費支出。 拓展知識： 預(yù)提成本是一項投資管理技術(shù)，它可以使廠家及時設(shè)置費用準(zhǔn)備金，以防費用支出超出預(yù)期，從而實現(xiàn)資金的有效調(diào)配。預(yù)提成本可以分為正常支出、非正常支出和非營利性支出三類。