免費(fèi)問答

當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨巨額的預(yù)提成本時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮分錄與后期怎么處理的問題。 首先，在分配成本時(shí)，應(yīng)將不能明確確定的近期費(fèi)用（比如未結(jié)算完的成本）記入預(yù)提成本，避免項(xiàng)目成本的漏報(bào)。分錄時(shí)，預(yù)提的支出應(yīng)當(dāng)從費(fèi)用賬戶貸方記入，以往收入賬戶借方記入期末結(jié)余。 其次，在項(xiàng)目完工時(shí)，預(yù)提成本可分為未報(bào)銷金額和已報(bào)銷金額。如果未報(bào)銷金額小于預(yù)提，那么剩余金額作為期末結(jié)余，記入以往收入賬戶借方；若未報(bào)銷金額大于預(yù)提，那么多余金額作為期初費(fèi)用，記入費(fèi)用賬戶貸方。 此外，企業(yè)還需要根據(jù)稅收法規(guī)，精確計(jì)算出應(yīng)付稅金，確保合規(guī)報(bào)稅。在完工結(jié)算時(shí)，如果未報(bào)銷金額大于預(yù)提，其中稅收屬于期初費(fèi)用部分，務(wù)必記入費(fèi)用賬戶貸方。此外，還應(yīng)當(dāng)對(duì)于其他未結(jié)算完賬款進(jìn)行結(jié)算，若賬款期末不平，則采取錄入賬款期初余額的方式進(jìn)行調(diào)整。 因此，房地產(chǎn)開發(fā)公司在預(yù)提成本的分錄與后期處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照上述方法進(jìn)行，以保證項(xiàng)目成本的實(shí)時(shí)報(bào)告，確保每一筆款項(xiàng)的合規(guī)與合理報(bào)銷。