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對于房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除，一般有以下幾種方式： 1. 投資支出：開發(fā)投資項目的費用，可以在當(dāng)年按比例分期進行抵扣； 2. 稅收優(yōu)惠：在當(dāng)?shù)乜梢韵硎艿亩愂諆?yōu)惠政策，可以作為必要的營收扣除項目； 3. 財務(wù)費用：財務(wù)費用，包括財務(wù)人員薪酬、外包費用等，以及應(yīng)支付的稅費，可以作為正常的生產(chǎn)支出進行抵扣； 4. 其他費用：在開發(fā)項目中支付的其他一些雜費，也可以作為正常的生產(chǎn)支出進行抵扣。 拓展知識：開發(fā)費用抵扣是企業(yè)為減少利潤金額而采取的手段，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在正常的工作條件和經(jīng)營狀況下，根據(jù)有效的憑證，按照現(xiàn)行的稅法及有關(guān)規(guī)定，正確及時地抵扣開發(fā)費用，并且在進行開發(fā)費用抵扣的時候，要求按照有關(guān)的規(guī)定，有效的憑證及賬務(wù)證明，正確及時地進行登記核銷。