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中級會計實務(wù)，請問，投資性房地產(chǎn)（公允模式）轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)后用了幾年再處置，那處置時，投資性房地產(chǎn)期間公允價值變動確認(rèn)的公允價值變動損益和投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時確認(rèn)的公允價值變動損益是否需要轉(zhuǎn)出？
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你好，轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時都結(jié)轉(zhuǎn)了
2023 02/24 13:06
84784964 
2023 02/24 13:09
哪里結(jié)轉(zhuǎn)的呢？投資性房地產(chǎn)（公允價值模式）轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，按公允價值確認(rèn)固定資產(chǎn)，按賬面價值（成本+公允價值變動）結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，差額計公允價值變動損益，對嗎？那么是哪里把這兩個公允價值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)掉的呢？
暖暖老師 
2023 02/24 13:10
你看課本的說法這里的
84784964
2023 02/24 13:11
這里我明白啊，我上面那段就是說這個，那轉(zhuǎn)換確認(rèn)的公允價值變動損益和投資性房地產(chǎn)期間公允價值變動形成的公允價值變動損益要轉(zhuǎn)出嗎？
84784964
2023 02/24 13:13
因為投資性房地產(chǎn)出售的話，公允價值變動損益或者其他綜合收益不是要轉(zhuǎn)出嗎？
暖暖老師
2023 02/24 13:13
是的，投資性房地產(chǎn)科目必須無余額的
84784964
2023 02/24 13:14
哎，老師，你仔細(xì)看看吧，我問的什么，我是問損益要不要轉(zhuǎn)出！
暖暖老師
2023 02/24 13:17
這里不需要的，只要出售那個才結(jié)轉(zhuǎn)的特例
84784964
2023 02/24 13:20
就是如果投資性房地產(chǎn)出售的話，公允價值變動損益和其他綜合收益都要轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本，如果投資性房地產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)了，固定資產(chǎn)出售，投資性房地產(chǎn)那會兒確認(rèn)的公允價值變動損益或者其他綜合收益就不用轉(zhuǎn)了哈？
暖暖老師
2023 02/24 13:21
不需要的，這個也沒有遇到過呢在
84784964
2023 02/24 13:23
遇到啦，我剛做的題
暖暖老師
2023 02/24 13:27
課本也沒有這個介紹，結(jié)轉(zhuǎn)了難道？
84784964
2023 02/24 16:09
沒結(jié)轉(zhuǎn)，所以我確定一下，為啥投資性房地產(chǎn)出售了就要結(jié)轉(zhuǎn)，是只有投資性房地產(chǎn)這么干還是只要曾經(jīng)是投資性房地產(chǎn)的出售了都要這么干
暖暖老師
2023 02/24 16:10
只有出售這個情況結(jié)轉(zhuǎn)的
84784964
2023 02/24 16:11
哦，你剛剛講特殊情況嘛，我大概知道是只有投資性房地產(chǎn)直接出售才要把兩個損益給轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本
暖暖老師
2023 02/24 16:12
就是出售時，其余的不需要的
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