問(wèn)題已解決

為什么契稅不能算在土地增值稅扣除項(xiàng)目里？在發(fā)票法下只是不能作為加計(jì)5%的基數(shù)扣除，但扣除項(xiàng)不是可以扣除嗎？

84785039| 提問(wèn)時(shí)間：2023 02/23 18:01
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廖君老師
金牌答疑老師
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2023 02/23 18:12
84785039
2023 02/23 18:17
問(wèn)錯(cuò)了，應(yīng)該是年限，2019.6-2020.4月，間隔大于6個(gè)月小于12個(gè)月，應(yīng)該要按1年來(lái)算，那可扣除數(shù)應(yīng)該是350*（1%2b5%）%2b17.5才對(duì)呀
廖君老師
2023 02/23 18:22
您好！我正在計(jì)算哈，稍等
廖君老師
2023 02/23 18:29
您好！營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，扣除項(xiàng)目的金額按照下列方法計(jì)算：提供的購(gòu)房憑據(jù)為營(yíng)改增后取得的增值稅普通發(fā)票的，按照發(fā)票所載價(jià)稅合計(jì)金額從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”是指按購(gòu)房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開(kāi)具之日止，每滿12個(gè)月計(jì)一年。本題中2019年6月-2020年4月，未滿12個(gè)月，不能加計(jì)扣除。 可以扣除舊房金額以及加計(jì)扣除＝350＋17.5＝367.5（萬(wàn)元）
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