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銷售不動(dòng)產(chǎn)差額征收增值稅是指按照增值稅的征稅規(guī)定，在出售工業(yè)產(chǎn)業(yè)用地、建筑用地以及農(nóng)用地時(shí)計(jì)算不動(dòng)產(chǎn)銷售價(jià)格期間，以實(shí)際收取的差額作為增值稅應(yīng)納稅額，即在轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí)只計(jì)算實(shí)際收取的金額而不計(jì)算地價(jià)變化和投資增值。處理方法主要有：一是報(bào)送不動(dòng)產(chǎn)登記證明，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售情況；二是入賬銷售款，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售金額；三是開(kāi)票，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售發(fā)票。此外，銷售不動(dòng)產(chǎn)后，仍需遵照國(guó)家關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)政策執(zhí)行下一步手續(xù)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)可靠，避免企業(yè)因違反國(guó)家法律法規(guī)而被處罰。 拓展知識(shí)：針對(duì)不同的不動(dòng)產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)該按照國(guó)家規(guī)定支付不同的相關(guān)稅款，例如：房屋稅、地方教育附加稅等。此外，企業(yè)應(yīng)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的使用以及銷售情況，向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告，并負(fù)責(zé)繳納相應(yīng)的稅款。