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一般情況下，小規(guī)模物業(yè)公司開具給個人的普通發(fā)票（物業(yè)費），稅率為3%。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅改革推出小規(guī)模納稅人稅收優(yōu)惠政策有關(guān)問題的通知》，具體屬于小規(guī)模納稅人的標準如下：營業(yè)總收入不超過100萬元。當營業(yè)總收入超過100萬元的，在營收超過部分均按照17%的稅率征收。 此外，個人還可以根據(jù)自身情況，向稅務(wù)機關(guān)申請減半征收，稅率從3%降至1.5%，但需要滿足有關(guān)條件，例如收入等。 拓展知識： 開具增值稅專用發(fā)票有一定的規(guī)定，如果以普通發(fā)票發(fā)票，收取4%的消費稅，而增值稅專用發(fā)票可以收取3%或者17%的稅收。在此基礎(chǔ)上，個人可以根據(jù)自身情況向稅務(wù)機關(guān)申請減半征收，將稅率從3%降至1.5%