免費問答

個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的規(guī)定大體有：1. 不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契約應當記載轉(zhuǎn)讓時兩方當事人的身份、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價款、保證條款、交付條件、明確受讓人對原有共有人或債權(quán)人的權(quán)利義務等內(nèi)容；2. 當事人證明自己身份的材料要歸屬本人，證明關(guān)系的材料要歸屬當事雙方；3. 雙方當事人應當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注冊登記；4. 雙方當事人需提交轉(zhuǎn)讓契約書及相關(guān)證明材料，履行手續(xù)，繳納相關(guān)稅費；5. 辦理過程中需出具相應的證明書，如不動產(chǎn)受讓人的身份證明書，共有人權(quán)屬證明書等。 個體戶轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的規(guī)定有：1.個體戶正常營業(yè)的情況下，可轉(zhuǎn)讓住宅、商鋪、廠房等其他不動產(chǎn)；2.個體戶不得轉(zhuǎn)讓已獲得稅收優(yōu)惠政策的不動產(chǎn)；3.個體戶在轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)過程中，應當根據(jù)《商業(yè)租賃法》、《不動產(chǎn)登記管理辦法》、《城鄉(xiāng)房屋出租管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定進行相關(guān)的手續(xù)辦理；4.受讓人應在規(guī)定的時間內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定完成不動產(chǎn)登記手續(xù)。 例子：李先生擁有一棟住宅，他想將這棟住宅轉(zhuǎn)讓給王先生。他們在轉(zhuǎn)讓之前應當仔細閱讀《商業(yè)租賃法》、《不動產(chǎn)登記管理辦法》等法律、法規(guī)，擬定一份轉(zhuǎn)讓契約書，并在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注冊登記，提交轉(zhuǎn)讓契約書及相關(guān)證明材料，完成稅費繳納后，方可完成不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。