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城鎮(zhèn)土地使用稅是按照土地面積和容積率計算的，比如100平米的房屋，其容積率為2.3，那么土地使用稅的單位價格可以按照這樣的方式計算：100平米的房屋的土地面積×容積率=230平米，這230平米的土地使用稅，按照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，需要繳納的土地使用稅的金額就是土地使用稅的價格乘以230平米，即可得出城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)繳納金額。另外，土地使用稅的價格一般是每年進(jìn)行更新，所以要想得到準(zhǔn)確的城鎮(zhèn)土地使用稅金額，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶崟r標(biāo)準(zhǔn)來計算。