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同學(xué)您好，租賃期是5年，自2020年1月1日至2024年12月31日，為每年年初支付租金50萬元。所以第一年的50萬，已經(jīng)實(shí)打?qū)嶃y行存款至，不用體現(xiàn)在租賃付款額中。

對承租人來說，第一年都是這樣計(jì)算嗎

不一定哈，如果是每年年初付款，就不會體現(xiàn)在租賃負(fù)債中了 分錄: 借:使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債–未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸:租賃負(fù)債 銀行存款(這塊就是年初付的租金加其他費(fèi)用)

每年年末付租金的話呢，又是如何呢老師，這里有點(diǎn)懵

每年年末的話，就要折現(xiàn)了，計(jì)入租賃負(fù)債中?？梢赃@樣理解，使用權(quán)資產(chǎn)與租賃負(fù)債對沖，折現(xiàn)那部分差額每年計(jì)入未確認(rèn)融資費(fèi)用里。

使用權(quán)資產(chǎn)攤銷計(jì)入成本或費(fèi)用，租賃負(fù)債通過付款攤銷。像第一年，如果年初已經(jīng)付款了，使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值包含這部分付現(xiàn)部分，剩下的是未付現(xiàn)部分。就是租了個資產(chǎn)，3年，每年租金12萬，總共36萬，不考慮其他費(fèi)用，那使用權(quán)資產(chǎn)36，但是第一年年初，銀行存款已經(jīng)支付12萬，剩余24萬兩年內(nèi)支付。結(jié)合著分錄，很好理解的