免費(fèi)問答

您好，公司受讓土地涉及的稅種有增值稅和契稅。增值稅的確定時(shí)間為土地受讓后起算，需按正常稅率繳納，稅費(fèi)按照土地的市場價(jià)格和地方稅務(wù)部門的實(shí)際應(yīng)稅價(jià)款來確定。契稅的確定時(shí)間也在受讓當(dāng)日起算，稅費(fèi)由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門計(jì)算得出，決定依據(jù)是土地的市場價(jià)格和土地使用權(quán)期限以及受讓時(shí)的所得價(jià)款。 從上述稅種概述中可以看出，受讓土地涉及到的稅收技巧并不復(fù)雜，但是稅費(fèi)計(jì)算需要根據(jù)土地特定情況來進(jìn)行，購買者應(yīng)該對(duì)稅費(fèi)計(jì)算加以深刻理解，以免影響成本和收入計(jì)劃。同時(shí)，受讓者應(yīng)該了解不同的地稅法規(guī)，避免稅務(wù)上的糾紛。此外，在受讓土地之前，受讓者應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署相關(guān)的土地出讓合同，以保護(hù)自身的權(quán)益。