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個人把商品房租客戶，租金是85000，房東需要交什么稅，稅率是多少
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你好，如果開普通發(fā)票，增值稅附加稅不需要繳納印花稅千分之一減半，
個稅0.5%-2%，有些地方是按照10%，有差異
房產(chǎn)稅是6%的
2023 02/04 10:03
84785021 
2023 02/04 10:12
商鋪的房產(chǎn)稅是6還是20啊，為啥有個老師說是20
郭老師 
2023 02/04 10:15
房產(chǎn)稅應(yīng)該是12%的，然后個人可以減半。
郭老師
2023 02/04 10:15
再問一下對方哪有20%的？
郭老師
2023 02/04 10:15
說的是個稅20%吧，個稅20%它可以減半10%。
84785021
2023 02/04 10:17
不知道，就在這個平臺的一個老師說的，所以我不知道該多少了
郭老師
2023 02/04 10:17
：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。
84785021
2023 02/04 10:20
好的，老師我在問一下是不是用85000（1-5%）然后分別乘以個稅和房產(chǎn)稅，就是要交的稅？
郭老師
2023 02/04 10:20
你好
1減5%又是一個什么？
84785021
2023 02/04 10:22
不是得用不含增值稅的收入去作為計稅依據(jù)么
郭老師
2023 02/04 10:25
不交增值稅的，而且你這個換算的也不對，
85000/（1?5）才對
開普通發(fā)票的話，不需要繳納增值稅，
10萬以內(nèi)的月租金，普通發(fā)票不用交增值稅
84785021
2023 02/04 10:25
還是用85000×10%+85000×6%+85000×0.05就可以了？
郭老師
2023 02/04 10:27
這個0.05的是什么的
印花稅沒有算進去。
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