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回遷房的賬務(wù)處理指的是在回遷房的購買過程中，關(guān)于財務(wù)問題的協(xié)調(diào)與處理。賬務(wù)處理通常包括以下步驟： 1.確認(rèn)合同條款：回遷房的賣方和買方應(yīng)先確認(rèn)有關(guān)購買數(shù)量、價格、銷售條件以及其他相關(guān)要約的合同條款。 2.完成財務(wù)審查：回遷房的買方應(yīng)向賣方出具銀行憑證，以證明買家已完成付款。 3.簽訂買賣合同：買賣雙方應(yīng)當(dāng)留存有效買賣合同，并對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，以確保買賣雙方權(quán)益不受損害。 4.繳納稅款：買方應(yīng)按照規(guī)定繳納買賣方式所產(chǎn)生的相關(guān)稅款及回遷房的地稅和增值稅等。 5.完成交割：賣方應(yīng)向買方出具房屋合法交割證明，以便交易完成。 上述是回遷房的賬務(wù)處理步驟，買賣雙方都要遵守相關(guān)規(guī)定和程序，以確保財務(wù)安全。例如，買方在購買回遷房前，應(yīng)當(dāng)完成財務(wù)審查，并向賣方出具有效的銀行憑證，以確保該交易真實合理。