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租賃房屋開具發(fā)票的規(guī)定主要分為3點： 一、開具發(fā)票的人要求：租賃房屋的發(fā)票發(fā)票開具的當(dāng)事房東必須是一個有營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)或者個人，此營業(yè)執(zhí)照必須是在租賃房屋這項活動上有效的； 二、發(fā)票明細(xì)的要求：租賃房屋的發(fā)票必須寫明租賃的房屋的地址、房間面積、居住目的、租期、租金金額等法定清楚的確切記載； 三、支付方式的要求：租賃房屋的租金必須使用銀行匯款、電子支付等規(guī)定的支付方式進行支付，以保證資金安全。只有在這些規(guī)定被遵守的情況下，發(fā)票才能夠有效。