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個(gè)人房屋租賃如何開具發(fā)票?
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個(gè)人房屋租賃開具發(fā)票的要求是:房租費(fèi)用超過(guò)500元時(shí),租戶可以要求房東開具增值稅普通發(fā)票;若租金小于或等于500元,需采用收據(jù)或交款證明,不得開具增值稅普通發(fā)票。
開具增值稅普通發(fā)票的步驟如下:
1.申請(qǐng)開票,租戶需要提供房屋租賃合同,有效購(gòu)物發(fā)票或其他可以證明實(shí)際付款情況的單據(jù),按要求填寫開具增值稅普通發(fā)票的申請(qǐng)表;
2.房東審核,審核房屋租賃合同、有效購(gòu)物發(fā)票或?qū)嶋H付款單據(jù),并確認(rèn)租戶的身份信息和收款賬號(hào);
3.房東開具增值稅普通發(fā)票,發(fā)票內(nèi)容包括租戶的身份信息和租賃房屋的名稱、地址等,發(fā)票的密碼涂填在發(fā)票的購(gòu)買者聲明欄中,并在發(fā)票的復(fù)核欄內(nèi)簽名;
4.發(fā)票寄送給租戶,房東需要將開具的增值稅普通發(fā)票寄送給租戶,同時(shí)需要將發(fā)票快遞單號(hào)及相關(guān)收貨信息反饋給租戶,以便租戶及時(shí)查詢發(fā)票到貨情況。
拓展知識(shí):開票者未按規(guī)定開具發(fā)票,或開具錯(cuò)誤發(fā)票、偽造發(fā)票,發(fā)票內(nèi)容不真實(shí),開具者可能被追究法律責(zé)任,被處以罰款、責(zé)令補(bǔ)稅等處罰。
2023 01/28 18:06
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