免費(fèi)問(wèn)答

答：具體而言，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定應(yīng)該開(kāi)具公司代開(kāi)房屋租賃發(fā)票還是個(gè)人開(kāi)具房屋租賃發(fā)票。如果房屋租賃方是公司，則可以選擇公司代開(kāi)房屋租賃發(fā)票，由公司負(fù)責(zé)開(kāi)具發(fā)票及稅收管理（此時(shí)就算是個(gè)人，也需要取得稅務(wù)登記號(hào)）。但如果房屋租賃方是極少數(shù)的個(gè)體戶(hù)或自由職業(yè)者，則可以選擇個(gè)人開(kāi)具房屋租賃發(fā)票，此時(shí)只需要準(zhǔn)備好個(gè)人的身份證明文件即可。而在計(jì)稅的依據(jù)上，如果該筆房屋租賃費(fèi)不超過(guò)250000元，則可以選擇以11%的稅率計(jì)算稅收，如果超過(guò)250000元，則可以以17%的稅率來(lái)計(jì)算稅收。拓展知識(shí)：在開(kāi)具房屋租賃發(fā)票時(shí)，必要時(shí)還需要填寫(xiě)備注，以確認(rèn)細(xì)節(jié)，以免引起稅收關(guān)系問(wèn)題。